1998〜2008年築, 専有面積67.11㎡〜87.11㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
尼崎市
52.1万円/㎡
前年比+8.8%
KAISEI武庫之荘ノステール
兵庫県尼崎市上ノ島町二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩10分
2003年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 77.11㎡の場合
相場
2,235万円
29.0万円/㎡
1,051
1,840
2,630
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,630万円
23.9万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月24日
KAISEI武庫之荘ノステール
1,800万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 77.11㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 1,800万円 | 23.3万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 24.4万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,980万円 | 25.7万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/05 | 2,180万円 | 28.3万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 35.8万円 | 5階 | 97.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は31.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | KAISEI武庫之荘ノステール 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.11㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/16 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2023/10/09 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニライフ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | エーベル立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/04 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅34分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | メゾンドール橘公園 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅19分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/18 | エーベル尼崎尾浜 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅19分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/12 | エンゼルクレッセ西難波 尼崎市西難波町五丁目 | 出屋敷駅13分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/12 | エスリード尼崎昭和通 尼崎市昭和南通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,999万円 | 31.4万円 | 63.63㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/11 | アズックヒル尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅12分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーントピア21セレーノ尼崎 尼崎市神田南通三丁目 | 出屋敷駅7分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/18 | ベレッツァ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/29 | アズコート園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | ハイム武庫川東リヴィエール 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/20 | フレクサンス尼崎西本町 尼崎市西本町三丁目 | 尼崎駅6分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アズ・ワンコティ 尼崎市田能三丁目 | 園田駅23分 | 1,210万円 | 18.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/24 | ルイシャトレ園田 尼崎市善法寺町 | 園田駅8分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/05 | アービング尼崎長洲公園 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅11分 | 2,399万円 | 31.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/18 | アークフォルム杭瀬公園 尼崎市杭瀬本町二丁目 | 杭瀬駅6分 | 1,998万円 | 31.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/07 | エーベル杭瀬 尼崎市杭瀬本町三丁目 | 杭瀬駅3分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/04 | カーサ東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅9分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アービング杭瀬宮前公園 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅5分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、尼崎市では8.8%上昇しています。
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